臺灣痞客?

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  2010年3月，張亮看中瞭位於海口市區某樓盤21層的一套房屋，並與銷售人員簽訂瞭購房合同。雙方在合同中約定，購房款為56萬餘元，由張亮於2010年3月支付首付購房款約30%，首付款金額為17萬餘元，剩餘房款39萬元由張亮以銀行按揭方式支付。

房貸失敗被索違約賠償 未明確違約責任難主張

  對此，張亮則辯稱，他對開發商所說的事實是認可的，但是他並非有意不向銀行申請辦理按揭支付尾款，主要是因為政策上的原因，導致他本人無法辦理按揭。張亮表示桃園市信貸同意解除合同，但對開發商所說的賠付違約金不予認同。

  買房，很多業主都會選擇貸款。"剩餘尾款由業主以銀行按揭方式支付。"對於貸款按揭，購房合同大多會作出這樣的規定。然而，萬一貸款申請被拒，買房人該面臨怎樣的選擇，開發商又能否向業主索要違約金？

  針對購房者張亮是否應該向開發商支付違約金的問題，雖然約定購房者在無法辦理銀行按揭的情況下，應一次性支付房款或者分期分批支付尾款，但是開發商沒有證據證明他們在購房者無法辦理按揭後，對購房者進行通知，要求購房者支付購房尾款，且雙方沒有約定支付購房尾款的限期，因此法院認定購房者張亮沒有構成違約，不用支付違約金。

  未明確違約責任難主張



  開發商認為，他們全部履行瞭合同約定，但張亮僅支付瞭17萬餘元的房款，仍欠39萬元購房款，並已經逾期。針對此情況，開發商主張按照合同約定，請求法院判令解除與張亮之間簽訂的商品房買賣合同，並請求法院判決張亮支付違約金3900元。

  張亮看中瞭位於海南省海口市區一樓盤，在與開發商簽訂購房合同後，張亮支付瞭首付款17萬餘元，卻遲遲沒有完成銀行的按揭手續向開發商支付購房尾款。協調無果後，開發商將張亮告到法院，開發商不但要求與張亮解除合同外，而且要求張亮向其支付違約金。近日，一審法院判決可以解除開發商與張亮簽訂的《商品房買賣合同》，張亮無需向開發商賠付違約金。

  海口市美蘭區人民法院對此案審理後作出一審判決：解除開發商與張亮簽訂的《商品房買賣合同》，但購房者張亮無需賠付違約金。

  ■以案釋法

  開發商稱，該樓盤在合同約定的時間之內取得《建築工程竣工驗收報告》，證明該樓盤已按設計和合同約定內容完成施工。在2011年11月30日前，依照國傢和地方政府的有關規定，將具備商品房驗收合格條件並符合合同約定的商品房交付張亮使用。

  然而，由於種種原因，張亮一直無法辦理購房尾款的銀行按揭手續。

  對此，承辦法官庭後表示，開發商與張亮簽訂的商品房買賣合同是雙方在平等、自願、協商一致基礎上的真實意思表示，主體適格，內容未違反有關法律和行政法規的強制性、禁止性規定，均屬有效合同，應受法律的保護。在此案當中，開發商認為雙方簽訂的商品房買賣合同，已無法繼續履行，請求予以解除，張亮並無異議，法院應予準許。

  專傢提醒稱，市民在類似的房屋買賣、租賃、轉讓合同中，一方違約後，應當如何承擔違約責任，主要是看雙方當初在合同中如何約定的違約情形和違約責任。為瞭便於明確責任，合同雙方在擬定合同的時候最好約定具體一些，以明確雙方的責任。簽訂合同的雙方如何承擔違約責任，主要看雙方的約定。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-10/04443249611.shtml

淡水區土地貸款率利最低銀行比較

蘆竹區農地貸款額度花蓮市房屋二胎南港區信貸房貸台南南區房貸車貸信貸高雄阿蓮車貸信貸房貸二胎條件前置協商利率

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

蘆竹區農地貸款額度花蓮市房屋二胎南港區信貸房貸台南南區房貸車貸信貸高雄阿蓮車貸信貸房貸二胎條件前置協商利率

蘆竹區農地貸款額度花蓮市房屋二胎南港區信貸房貸台南南區房貸車貸信貸高雄阿蓮車貸信貸房貸二胎條件前置協商利率

• 新埤鄉土地貸款期數 房屋二胎融資利率多少免費諮詢試算 二胎房貸@E@
• 甲仙區農地貸款額度 土建融嘉義義竹土建融 建地貸款高雄大寮建地貸款
• 房屋民間信貸轉貸利率多少免費諮詢試算 建融屏東內埔建融 建融桃園楊梅建融@E@