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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  香港工聯會內地服務中心副主任邵建波說，香港老人從內地回流養老近年來有增長趨勢。2011年僅廣州、深圳、東莞三個工聯會的內地服務中心就幫助超過200個原在廣東居住的老人回流香港養老。

  今年68歲的港人趙女士一直在香港生活，她說，隨著港府對於高齡人士的公屋供給逐漸充沛，醫療保障設施更加良好，老人們就近養老的可能性更大，估計會有更多老人選擇回港養老。

  港府越來越多地投入資金完善安老體系，也是不斷有港人回港養老的一個重要原因。記者瞭解到，港府針對安老服務推出瞭一系列措施，包括不久前開始試驗的長者小區照顧服務券試驗計劃，增加小區照顧服務名額，以及為長者及殘疾人士提供的公共交通優惠等。

  在東莞照顧香港人陳婆婆近5年的劉先生告訴記者，老人的吃、住、醫療費和聘請護工的費用一個月需近5000元人民幣，病重一住院就要花費上萬元的醫療費。

  邵建波說，大部分在內地養老的香港人不願回香港，但由於積蓄耗盡、許多老人又沒人照顧，隻好踏上返港之路，被港府安排到老人院生活。

  香港政府統計處2011年初的調查數據顯示，當時在廣東居住或長期逗留的65歲以上香港老人約有4.6萬名，以中山、廣州、東莞、深圳最為集中，其中僅深圳就有6100人。

  不少香港人當初選擇到內地養老時，都帶著相對豐厚的積蓄，懷揣著"內地物價低、港幣值錢、空氣好、住房寬敞"的頤養天年夢。但是，隨著人民幣升值、內地房價物價上漲，一些內地港人年邁體弱多病，生活日益拮據，選擇踏上返港之路。



  記者見到瞭幾位在深圳養老的香港老人，他們表示，原本計劃好夠花30年的養老積蓄，現在10年就用完瞭。

  邵建波說，物價飛漲是內地養老香港人回流的首要原因。"我2006年到內地工作，當時100元港幣能換108元人民幣，在香港喝早茶要幾十塊港幣，在內地隻要十元左右人民幣，在內地的生活成本約為香港的1/3。如今100元港幣隻能換79元人民幣。當年是香港人跑到深圳來買菜、做衣服、買日用品，現在反過來瞭，深圳人都愛到香港買東西瞭。"

港人內地養老不堪物價30年養老積蓄10年花完

  記者瞭解到，香港工聯會自2004年起在廣州、深圳等地成立瞭多傢內地咨詢服務中心。深圳咨詢服務中心統計數據顯示，近年來向該機構查詢回港養老的案例不斷增多：2011年為57宗，2012年增長至128宗，2013年1-7月累計已有252宗。

  今年10月1日，港府正式實施"廣東計劃"，讓選擇移居廣東並符合申請資格的香港長者，無須每年回港定居60天，也能領取香港政府派發的每月1135元港幣高齡津貼。截至10月5日，港府已收到約1.3萬份申請，而社會福利署也已面見瞭200多名申請"廣東計劃"的長者。

內容來自sina新聞

  核心提示： 80歲的香港老人陳婆婆今年告別東莞，回到瞭香港的老人院。隨著內地物價水平不斷攀升，許多原本打算在內地養老的香港人最終選擇回到香港。

  原文鏈接：http://news.xinhuanet.com/fortune/2013-11/民間房屋二胎借款怎麼貸款比較會過件10/c_118079736.htm

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/10443720364.shtml

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