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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

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  產業變革引發城市升級

新型城鎮化的佛山基因 獅山樣本受矚目

  先有市集後有城鎮

  著名經濟學傢許小年說,上世紀70年代末,中國打破瞭僵硬的人民公社體制,生產效率的飛躍使農村勞動力出現剩餘,得以有機會通過鄉村副業或鄉鎮企業擺脫農事生產,最終融入進瞭城鎮工商業和服務業。

  有什麼樣的生產、生活方式,而後有什麼樣的人群聚集形態。城鎮從何而來,新型城鎮化較之以往又有什麼區別?厘清佛山這座城市的發展脈絡,才會對新型城鎮化的走向保持清醒。

  城鎮形態由生產方式決定,而生產方式的轉換則由人引發。新型城鎮化的核心,其實就是善待生活在這裡的民眾。



  事實上,在悠悠華夏文明長河中,佛山直至農業社會行將結束的明、清之際才日漸聲名鵲起。正所謂"熙攘往來,編審不行",於佃農隸屬關系薄弱環節的珠江側畔,衍生出熙攘往來的手工業重鎮。

  惠澤改革紅利的佛山,近30年來的大規模城鎮化便肇始於此。敢為天下先的生產要素勞動力,倏忽擺脫掉土地束縛可以自由流動,便在價格信號的刺激下投身市場經濟大潮。



  以獅山為例,單個鎮街的GDP已超過800億元,在南海一隅僅有330平方公裡的區間內,如何做到產城人融合,即為新型城鎮化的首要之義。

  生產、經營方式的革故鼎新,直接帶動勞動者以新的方式匯集。隨著改革開放三十年的篳路藍縷,佛山經濟增長途徑從原住民白手起傢的創業跋涉,升級為狂飆突進的民營經濟吸納內地農村富裕勞動力的階段。

  目前,佛山土地開發率達到35%,從原來隻有一、二百萬人口的小城,一躍蛻變為擁有720萬人口、城鎮化率達80%的高度城鎮化區域。這背後,是GDP超過7000億元的經濟底盤。

  經歷瞭勞動密集型產業的血雨腥風,佛山的企業、工廠在國際高端市場的競爭中,面臨著轉型瓶頸。其時,僅靠"農民工"輸血的模式已經難以為繼,跨入創新型、生態型產業結構的迫切願望,正形成留住高級產業工人、吸引"高端白領"的強大磁場。

 善待人口由城鎮變城市

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  改革開放伊始延續至今的城鎮化,佛山誕生瞭不勝枚舉的勤勞致富故事。然而,這個城市不僅僅隻屬於"生於斯,長於斯"的"土豪", 720萬人口中,還囊括著360萬外來人口。他們為佛山的發展揮汗灑血,但並沒有享受城鎮化帶來的福利,公共資源也有很大部分無法惠及。

  資源在市場上的自由流動形成城鎮,城鎮聚集效應在市場上得到實現。《詩經》有雲:"晝爾於茅,宵爾索绹。亟其乘屋,其始播百谷。"諸如戶籍、教育等與異地務工人員利益休戚相關的保障措施無所依托,生產者的心境就無法平復。

  城市由"城"和"市"組成,"市"為效率的源泉和增長的動力,"城"是經濟發展的結果。當然,反過來"城"也促進"市"的擴大與效率的進一步提高。尊重市場便是善待人力資源,有如此格局的"新型城鎮化",即可自然成長為"城市化"。

  升級成國傢層面的新型城鎮化戰略,如何創新突破變為亟待解決的時代命題。近日,中國新型城鎮化模式探索論壇在南海獅山鎮舉行,一眾國內外頂級學者共探新型城鎮化的嶄新模式。流淌著佛山血液的"獅山樣本"成為矚目焦點。

  工商業的輻輳效應,讓"天下四大聚"之一的"佛山鎮",在康熙、乾隆時代便在城區聚集起三、四十萬人口。史料記載,當時城內有6墟市、60渡口、20橋 梁,"天下商賈聚焉,煙火萬傢,百貨駢集,會城(廣州)百不及一也。"先有市,後有城。這便是佛山最早的城鎮化歷程瞭。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/08494021865.shtml

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